Buenapart : vidéo immobilier premium Valencia

Contexte

Buenapart, agence immobilière spécialisée dans les biens premium de Valencia, gérait la vente d’un attique de 250 m² dans le quartier de Ruzafa. La propriété méritait un support audiovisuel à la hauteur de son prix (un million et demi), mais les photographies classiques ne transmettaient ni l’expérience spatiale ni le contexte du quartier.

Objectif

Produire une vidéo de présentation de quatre minutes qui combinait une visite guidée des pièces, des plans cinématographiques des détails architecturaux et un plan aérien montrant la terrasse et les vues sur le jardin du Túria. La vidéo devait être livrable en trois formats : master 16:9 web, déclinaison verticale 9:16 pour Instagram, recadrage 1:1 pour feed Instagram.

Process

Une journée de tournage (8 heures) avec équipe Sony FX3 plus steadycam DJI RS3 plus drone DJI Air 3S en catégorie Open (vol géré selon la réglementation AESA). Étalonnage orienté chaleur des espaces de vie (tons chauds dans les pièces, neutres dans les extérieurs). Montage en une semaine, validation via Frame.io avec deux tours de retours.

Résultats

Vidéo publiée sur la page du bien et sur les portails immobiliers (Idealista, Fotocasa). Visites organisées multipliées par deux dans les quinze premiers jours post-publication. Vente conclue en six semaines contre une moyenne historique de quatre à six mois pour des biens similaires.